Qual é o contrato de obras públicas?

Um contrato de obras públicas, ou seja, o que muitas pessoas chamam de contrato de construção pública, é basicamente o papel legal que o governo e alguma empresa privada se inscrevem para criar algo que a comunidade precisa. Falamos sobre tudo: de pontes que realmente deveriam suportar mais de uma tempestade, a hospitais, escolas, destaques cheios de buracos (espero não), sistemas de água e até a típica construção do governo que ninguém sabe para que é.

Agora, não é que alguém possa levantar a mão e dizer "sim". Esses contratos estão vinculados a regras super rigorosas - burocracia pura e dura, com suas leis de compras públicas e todo o rolo. Você precisa passar por um processo de licitação, que é basicamente uma competição: várias empresas apresentam suas propostas e, em teoria, as melhores vitórias (ou as menos ruins, vamos ser honestas). A idéia é que exista transparência e não o dê ao irmão de ninguém - -LAW ... embora bem, a realidade às vezes seja outra história.

O contrato em si é bem detalhado, quase arranhando o paranóico. Defina até o último parafuso: o que será feito, quanto custará, limites datas (que quase nunca são cumpridas, certo?), Qualidade mínima e o que acontece se alguém colocar a perna. Tudo está lá, incluindo as famosas penalidades. Se você não cumprir, prepare -se para a beira das orelhas ... ou pior, perca dinheiro.

Se você é um dos corajosos que deseja entrar em uma proposta pública, é melhor ler bem o contrato. Melhor ainda, procure um advogado e um engenheiro que conhece o assunto, porque há uma pequena carta em todos os lugares e os requisitos podem ser pesados. Não é uma questão de lançar loucura.

Outra coisa: o governo normalmente pede garantias de conformidade. Ou seja, um tipo de seguro para que você não corra com o dinheiro. Pode ser um título, uma carta de crédito ou liberar uma boa passagem em dinheiro. Sem isso, ou sonho do contrato.

Em suma, esses contratos de obras públicas são um animal complicado. Para empresas privadas, elas podem ser uma mina de ouro (ou uma dor de cabeça, depende de como você vai). Se você ficar bem, você subir de nível e faz um nome. Caso contrário ... bem, prepare -se para lutar com a burocracia e os advogados. Meu conselho? Descubra bem e não subestime a papelada. Neste jogo, aquele que não lê.