Qual è il contratto di lavori pubblici?

Un contratto di lavori pubblici, ovvero ciò che molte persone chiamano un contratto di costruzione pubblica, è fondamentalmente quel ruolo legale che il governo e alcune società private iscrivono per raccogliere qualcosa di cui la comunità ha bisogno. Parliamo di tutto: dai ponti che dovrebbero davvero sopportare più di una tempesta, agli ospedali, alle scuole, ai punti salienti pieni di buche (si spera no), ai sistemi idrici e persino al tipico edificio governativo che nessuno sa a cosa serve.

Ora, non è che chiunque possa alzare la mano e dire "Lo faccio". Questi contratti sono legati a regole super rigorose: pura e dura burocrazia, con le loro leggi sugli appalti pubblici e l'intero tiro. Devi passare attraverso un processo di offerta, che è fondamentalmente una competizione: diverse aziende presentano le loro proposte e, in teoria, le migliori vittorie (o meno cattive, siamo onesti). L'idea è che ci sia trasparenza e non lo dà al fratello di nessuno -in -law ... anche se bene, la realtà a volte è un'altra storia.

Il contratto stesso è ben dettagliato, quasi graffiando nel paranoico. Definisci fino all'ultima vite: cosa verrà fatto, quanto costerà, limita le date (che non sono quasi mai soddisfatte, giusto?), Minimo di qualità e cosa succede se qualcuno mette la gamba. Tutto è lì, comprese le famose sanzioni. Se non si rispetta, preparati per il bordo delle orecchie ... o peggio, perdere denaro.

Se sei uno dei coraggiosi che vuole entrare in una gara d'appalto, è meglio leggere bene il contratto. Meglio ancora, cerca un avvocato e un ingegnere che conosce l'argomento, perché c'è una piccola lettera ovunque e i requisiti possono essere pesanti. Non si tratta di lanciare pazzo.

Un'altra cosa: il governo normalmente chiede garanzie di conformità. Cioè, una specie di assicurazione in modo da non correre con i soldi. Può essere un'obbligazione, una lettera di credito o rilasciare un buon biglietto in contanti. Senza quello, o sognare il contratto.

In breve, questi contratti di lavori pubblici sono un animale complicato. Per le aziende private, possono essere una miniera d'oro (o un mal di testa, dipende da come vai). Se guarisci, sali di livello e fai un nome. In caso contrario ... beh, preparati a combattere con burocrazia e avvocati. Il mio consiglio? Scopri bene e non sottovalutare le scartoffie. In questo gioco, quello che non legge.